COLUMN ｜ 火災保険
人が住んでいない空き家は、火災保険の扱いが通常の住宅と異なる場合があります。放置による火災や倒壊のリスクとあわせて、一般的な考え方を整理します。
一般的に、人が住んでいない空き家は、火災や放火のリスクが把握しづらいこと、破損や不具合の発見が遅れやすいことなどから、通常の居住用の住宅とは異なる基準で扱われることがあります。
契約している保険会社や商品によって条件は異なるため、契約内容が実際の空き家の状態に合っているかどうかは、契約している保険会社に確認することが必要です。
空き家であることを保険会社に伝えないまま放置していると、実際に被害が起きた際に保険金が支払われない、といった事態につながる可能性があります。
空き家として契約を続ける場合、加入自体が難しくなったり、契約条件が変わったりする場合があるとされています。具体的な条件や保険料は保険会社・商品ごとに異なるため、個別に確認する必要があります。
保険の話とは別に、人が住まない空き家は、火の元の管理者がいないことや、老朽化の進行に気づきにくいことから、火災や倒壊のリスクが高まりやすいとも言われています。
定期的な見回りや通気・換気など、日常的な管理を続けることが、保険とあわせてリスクを抑える基本になります。
遠方に住んでいる、高齢で管理が難しいなどの理由で、空き家の維持や保険の見直しに手が回らないという方も少なくありません。
そうした場合は、空き家を維持し続けるのではなく、売却するという選択肢もあります。当社は大東・門真・東大阪・寝屋川・四條畷エリアで、傷みや残置物がある空き家もそのままご相談いただけます。まずは無料査定でご相談ください。
