お取引の条件（空き家の管理代行）

空き家の管理代行を、郵送などお会いせずにお申し込みいただく場合の、お取引の条件です。お会いして契約を結ぶ場合も、同じ条件です。

事業者

株式会社アキヤムスブ
代表取締役中芝悠太
〒574-0043 大阪府大東市灰塚二丁目9番10号
お電話：090-6908-0713（施工の現場に出ていることが多いため、折り返しになることがあります）
メール：info@akiyamusubu.jp

サービスの内容

月に1回、空き家にうかがい、簡単な清掃・建物の状態確認・水まわりの確認・空気の入れ替えをして、写真つきの報告書をメールでお送りします。1回の作業は1時間ほどです。窓を開けて空気を入れ替える間に、掃除と点検をします。

対応しているエリア：大東市・門真市・四條畷市・寝屋川市・東大阪市

料金

月額4,950円（税込）です。

雨のあとの臨時の見回りは、1回3,300円（税込）です。持ち主の方から頼まれたときにうかがいます。草刈り・剪定、簡単な修繕は、そのつどお見積もりをお出しし、ご承諾いただいたときに行います。

お支払いの時期と方法

当月分を、毎月末日までにお振込みください。振込先は、契約の時にお知らせします。

サービスの始まる時期

契約のときに、初回の作業日をお客様と決めて契約書に書きます。その後は、毎月1回うかがいます。

契約の期間と更新

契約の期間は1年です。期間が終わるまでに、どちらからも更新しないお知らせが無ければ、同じ条件で1年ごとに自動で更新されます。

鍵

最初の確認のときにお預かりし、事務所の鍵の掛かる場所で保管します。作業のあとは、お家に鍵を掛けます。契約が終わったら、手渡しか書留の郵送か、お選びいただいた方法でお返しします。郵送中に鍵がなくなったときは、当社の費用で鍵を交換します。

解約

1か月前までに、書面かメールでお申し出いただければ、解約できます。1か月分の料金をお支払いいただければ、いつでも解約できます。

申込みの撤回・契約の解除（クーリング・オフ）

お会いせずに結ぶ契約にも、契約書に同じ扱いを書いています。上の「解約」の1か月分の料金は、クーリング・オフには当たりません。

契約書を受け取った日から数えて8日以内であれば、書面または電磁的記録（電子メール等）で当社にお知らせいただくことにより、申込みの撤回または契約の解除（クーリング・オフ）ができます（特定商取引法第9条第1項）。
クーリング・オフは、お知らせを出した時に効力が生じます（同条第2項）。
当社は、クーリング・オフに伴う損害賠償や違約金の支払いを請求しません（同条第3項）。
すでに管理の作業を行っていても、当社はその作業の対価その他の金銭を請求しません（同条第5項）。当社が受け取っている料金は、速やかにお返しします（同条第6項）。お預かりした鍵も、速やかにお返しします。
作業に伴ってお家の現状が変わったときは、無償で元に戻すよう当社に求めることができます（同条第7項）。
当社がクーリング・オフについて事実と違うことを告げたり、威迫したりしたため、8日以内にクーリング・オフをしなかったときは、当社があらためてクーリング・オフができる旨の書面をお渡しし、その書面を受け取った日から8日以内であれば、クーリング・オフができます（同条第1項ただし書）。
これらに反する特約でお客様に不利なものは、無効です（同条第8項）。
お知らせの宛先：株式会社アキヤムスブ　〒574-0043 大阪府大東市灰塚二丁目9番10号　電話 090-6908-0713　電子メール info@akiyamusubu.jp

制定日：2026年10月22日